当センターのご相談の中で相続登記に関するご相談の中で、「祖父名義の土地が残っていて名義の変更をしたい」という内容が多くあります。

相続に関心がなかったり、相続人が見て見ぬふりをして何年、何十年と名義がそのままだったということはよくあることです。
はっきり言って、この状態の相続登記はものすごく大変です。

なぜなら、祖父母の名義ということは2世代前ですので1つ上の代の子がバタバタと亡くなってしまっていると相続人が10人20人となってしまっていることがあります。
こうなってしまうと、個人の方が相続人全員の書類を集めなければなりません。実際、相続人の調査を個人で進めるのには非常に時間がかかってしまいます。
その相続人の中には協力的な人もいればそうでない人もいらっしゃいます。
実際に、このような状況の登記が見つかったら、専門家に相談するのが賢明でしょう。